CANNES – 2P RÉNOVÉ À 10 MIN DU CENTRE ET DES PLAGES

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À 10 minutes à pied du centre-ville et des plages, nichée dans une résidence recherché et sécurisée, superbe 2 pièces de 63m² (49,80m2 Loi Carrez) offrant de très beaux volumes.

Séjour cathédrale exposé sud, grande hauteur sous plafond (plus de 3,5 m), cuisine américaine, coin nuit en mezzanine, climatisation réversible, rénovation récente de qualité. Vue agréable sur cour intérieure, au calme.

Rez-de-chaussée indépendant, charme de l’ancien avec des prestations modernes. Parking sécurisé dans la cour de la résidence.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement à forte rentabilité.

Sommaire

Référence 85839101
Pièces 2 pièces
Surface 49.8 m²
Surface totale 62.81 m²
Type de chauffage Radiateur, Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
Exposition Sud
Vue Aperçu Mer

Prestations

Double vitrage
Internet
Meublé
Ventilation double flux
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Accès handicapé
Fibre optique
Interphone
Portail électrique

Proximités

Aéroport 10 minutes
Autoroute 5 minutes
Gare 5 minutes
Mer 5 minutes
Palais des congrès 5 minutes

Mentions légales

350 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.71% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 49,80 m²
Charges 2700 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1050€